Conditions générales d'utilisation
Dernière mise à jour : 7 mai 2026
1. Objet
Les présentes CGU régissent l'utilisation du site Nexim (ci-après « le Site ») édité par Benjamin Dulieu (ci-après « Nexim »).
2. Acceptation
L'utilisation du Site implique l'acceptation pleine et entière des présentes CGU. Si vous n'acceptez pas ces conditions, vous devez vous abstenir d'utiliser le Site.
3. Services proposés
- Un estimateur indicatif de budget immobilier (HCSF, PTZ, dispositifs fiscaux). Cet outil ne constitue pas un service de courtage en crédit ni une comparaison d'offres bancaires.
- Un cahier des charges pour formaliser un projet immobilier
- La présentation de programmes immobiliers neufs (VEFA) commercialisés par Nexim pour le compte de promoteurs partenaires
- Des informations sur les dispositifs fiscaux (Jeanbrun, Denormandie, LMNP, etc.)
4. Caractère informatif — pas de courtage en crédit
Les estimations proposées sont strictement indicatives et ne constituent pas un engagement bancaire, une offre de crédit, ni un conseil patrimonial ou financier individualisé. Aucune offre de financement n'est présentée, proposée, comparée ou intermédiée par Nexim. Toute capacité d'emprunt réelle doit être validée par votre banque ou un courtier en crédit immatriculé à l'ORIAS.
5. Inscription
L'inscription est gratuite et ouvre l'accès à un espace personnel permettant de sauvegarder les simulations. L'utilisateur s'engage à fournir des informations exactes et à les tenir à jour.
6. Obligations de l'utilisateur
- Ne pas utiliser le Site à des fins illégales
- Ne pas tenter de contourner les mesures de sécurité
- Ne pas porter atteinte à l'image ou à la réputation de Nexim
7. Responsabilité
Nexim s'efforce de maintenir le Site accessible mais ne garantit pas une disponibilité ininterrompue. Les calculs du simulateur reposent sur les barèmes en vigueur à la date de la simulation. Nexim ne peut être tenu responsable des évolutions législatives ou réglementaires ultérieures.
8. Propriété intellectuelle
Le contenu du Site est protégé par le droit d'auteur. Toute reproduction sans autorisation préalable écrite est interdite.
9. Données personnelles
Voir notre politique de confidentialité.
10. Modification des CGU
Nexim se réserve le droit de modifier les CGU à tout moment. La version en vigueur est celle publiée sur le Site à la date de consultation.
11. Droit applicable
Les présentes CGU sont soumises au droit français. En cas de litige, et après tentative de résolution amiable, compétence est attribuée aux tribunaux français.