Quitter la simulation
VOTRE ESPACE PERSONNEL

Maîtrisez votre
projet immobilier

Budget réel, aides calculées, cahier des charges — tout en un. Aucun démarchage sans votre demande.

BIENTÔT
Votre espace Nexim en 90 secondes
Comment fonctionne la simulation · Vidéo explicative
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Données sécurisées dans votre navigateur
Rien n'est transmis sans votre accord. Vous contrôlez ce que vous partagez.
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Aucun appel non sollicité — jamais
Vous seul décidez du moment du contact. Pas d'appel sans votre demande explicite.

Sans inscription pour commencer · Résultat immédiat · Votre espace personnel est créé à l'étape finale.

ÉTAPE 2 / 4 — VOTRE PROJET

Quel type
de projet portez-vous ?

Ce choix détermine les aides fiscales, les calculs financiers et les programmes qui vous correspondent. Vous pourrez le modifier plus tard si besoin.

BIENTÔT
Résidence principale ou investissement : quelle différence pour les aides ?
2 min · Les 3 profils expliqués
ÉTAPE 3 / 4 — MON FINANCEMENT

Votre situation
financière

POURQUOI C'EST IMPORTANT D'ÊTRE PRÉCIS
La règle du HCSF 35% (Haut Conseil de Stabilité Financière) est obligatoire depuis 2022. Vos mensualités totales (crédit immobilier + crédits en cours) ne peuvent pas dépasser 35% de vos revenus nets. Une simulation juste aujourd'hui évite une déception chez le notaire.
BIENTÔT
La règle des 35% expliquée en 2 minutes
Ce que les banques regardent vraiment dans votre dossier
🔒 Vos données restent dans votre navigateur — aucune transmission sans votre accord.
€/mois
€/mois
€/mois
ÉTAPE 4 / 4 — MES AIDES

Vos aides
disponibles

Ces informations déterminent les aides auxquelles vous avez droit. Soyez précis — c'est dans votre intérêt.

BIENTÔT
Toutes vos aides expliquées selon votre profil
3 min · PTZ / Jeanbrun / TVA / prêt relais

Ces résultats sont indicatifs. Votre éligibilité aux aides dépend du dossier complet étudié par l'établissement bancaire.

VOTRE ESTIMATION COMPLÈTE
MENSUALITÉ TOTALE
BUDGET TOTAL D'ACHAT
SIMULATION, PAS UNE OFFRE
  • Chiffres déclaratifs. Les montants affichés reposent sur les informations que vous avez saisies.
  • Rien n'est contractuel. Les aides (PTZ, Jeanbrun, TVA réduite, prêt relais), le taux final et votre éligibilité dépendent de l'étude complète du dossier par un établissement bancaire.
  • Valeurs susceptibles d'évoluer. Taux de marché, plafonds de l'État et échéanciers promoteurs peuvent changer d'une opération à l'autre.
BIENTÔT
Comprendre vos résultats et les prochaines étapes
2 min · Que faire maintenant avec cette simulation ?
🗝️

Aller plus loin — créer mon espace personnel

Votre simulation est complète et visible sans inscription. Si vous souhaitez découvrir les programmes correspondant à votre projet, affiner votre cahier des charges détaillé et pouvoir optionner jusqu'à 3 biens pendant 72 heures auprès des promoteurs, créez votre espace.

🔒 Inscription facultative · Vos chiffres restent visibles dans tous les cas · 📵 On ne vous contacte que si vous en faites la demande.